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Como escolher os acabamentos da obra?

Tijolos

A decisão na hora da compra deve ser orientada pelo tipo do projeto, resistência térmica e custo. Nessa escolha, talvez o assunto com peso maior seja o custo. Neste caso, não pense apenas no valor da unidade, mas no valor final das paredes. Para isso, considere a argamassa de assentamento e revestimento. Tijolos mais baratos dão prejuízo, pois a perda é grande e as imperfeições precisam ser corrigidas com aumento na espessura da massa, gastando mais cimento.

Os tijolos de cerâmica são os mais utilizados em construções, por oferecerem o melhor custo-benefício e serem encontrados com facilidade em qualquer loja de material de construção. Existem vários tipos de tijolo de cerâmica, como o tijolo 45º, tijolo meia lua, tijolo bico de pato, tijolo canto curvo, bloco de cerâmica nove furos e bloco de cerâmica estrutural, sendo os mais utilizados deles o tijolo baiano, que apresenta ranhuras e furos que diminuem seu peso e facilitam a aplicação da argamassa e o tijolo laminado, que é mais resistente a água e pode ser utilizado em projetos de alvenaria aparente, por apresentar superfície lisa, dispensando o revestimento de argamassa.

Há, também, os tijolos de concreto, que são mais pesados e possuem isolamento térmico de qualidade inferior aos tijolos de cerâmica. Entretanto, esse tipo de tijolo oferece isolamento acústico satisfatório, utiliza menos argamassa, leva menos tempo para ser assentado e ainda podem dispensar o acabamento, se for da vontade do construtor. Esse tipo de tijolo é bastante utilizado na construção de muros de contenção e de piscinas. Um variante do tijolo de concreto é o tijolo de concreto celular, que é mais leve e poroso e, por essa razão, é indicado para reformas. A desvantagem do tijolo de concreto celular é seu baixo isolamento acústico. Uma alternativa mais econômica aos blocos de concreto é o tijolo de solo-cimento, que oferecem um ótimo conforto térmico.

Os tijolos podem ser encontrados no mercado em várias apresentações. O tijolo maciço ou comum não apresenta nenhum espaço vazio e seu interior, o tijolo burro é uma variação do tijolo maciço que possui dimensões menores. O tijolo manual ou tosco é moldado artesanalmente. O tijolo oco possui canais de espaço vazio em seu interior, que podem ser transversais ou longitudinais. Existem alguns tijolos que são feitos com a adição de outros materiais, como o tijolo holandês que apresenta aspecto vidrado, o tijolo flutuante que é feito com magnésio poroso e sílica, o tijolo refratário feito com adição de argila que lhe conferem resistência ao calor e o tijolo de vidro, revestido com duas camadas de vidro.

Pisos

Entre os pisos frios, o porcelanato, apesar de mais caro, é o material mais indicado pelos arquitetos, por sua maior durabilidade, pela sua impermeabilidade, pela grande variedade de cores e texturas e pela sua resistência à abrasão. O piso de porcelanato é encontrado em três versões: Natural, técnico ou polido, que possui superfície brilhante e escorregadia; Acetinado ou mate, que é fosco e o Rústico, que é antiderrapante e indicado para áreas externas. O porcelanato pode ser usado em qualquer tipo de área e sua manutenção e limpeza deve ser feita com água, sabão ou detergente neutro. Na hora de comprar o porcelanato, verifique se a marca segue a norma NBR 15463, da ABNT. A aplicação do porcenalato requer que o contra piso esteja limpo e nivelado. O tempo de cura do porcelanato dura aproximadamente 14 dias.

Os pisos de madeira são mais caros, mas garantem uma aparência muito bonita. Proporciona sensação de conforto nos ambientes, por isso é indicado para quartos, salas de estar e de jantar. O piso de madeira mais utilizado é o assoalho ou taboão, que alcançar trinta anos de vida útil, se bem instalado, curado e impermeabilizado. A instalação do assoalho de madeira consiste em colar as placas de madeira no chão, que deve ser nivelado e rebaixado a cerca de dois centímetros. O piso de madeira pode ser encontrado no mercado também em forma de Tacos ou Parquês, que são placas de madeira de tamanhos variados que são encaixados e colados no chão, podendo formar variados padrões de desenhos.

Uma alternativa mais econômica e de igual valor decorativo ao piso de madeira maciça , é o piso laminado. O piso laminado é fabricado em camadas de fibras de madeira de reflorestamento e um filme de celulose, que confere brilho e impermeabilização à peça. Indicados principalmente para salas e quartos, os pisos laminados possuem manutenção e instalação mais fácil que o assoalho de madeira, sendo apenas encaixado no solo, pois já vem cortados, com rodapés, filetes de porta e todos os acabamentos. A desvantagem do piso laminado é a falta de conforto acústico e a sensibilidade a riscos e arranhões em sua superfície.

Ideais para salas de ginástica, recreação e locais de grande circulação de pessoas, os pisos emborrachados apresentam superfície antiderrapante, que absorvem impactos. O piso emborrachado é colado diretamente no contrapiso, por isso é necessário que sua instalação seja feita em ambientes que não contenham umidade, o que pode fazer com que ele descole.

O piso de vinil possibilita montar desenhos no chão, a partir de seus recortes. Esse tipo de piso é macio, térmico, pode ser fabricado com materiais reciclados e com diferentes padronagens, em formato de tapete, manta ou placa e geralmente são fixados com cola, dispensando a argamassa.  Recomenda-se que os pisos vinílicos não sejam instalados em ambientes úmidos ou sobre madeira.

O piso de mármore são muito resistentes e garantem boa aparência, mas possuem custo elevado. Por essa razão, normalmente são instalados apenas em áreas específicas que merecem ser destacadas ou em cozinhas e banheiros. Já os pisos de pedra são indicados para todos os ambientes, mas principalmente para áreas externas, por serem bastante resistentes, inclusive à umidade.

Ao escolher um piso, observe seu fundo. Quanto mais avermelhado ele for, maior a quantidade de barro usada na sua fabricação e menor sua resistência. Além disso, verifique o índice PEI do produto, que mede sua resistência ao desgaste e varia de 0 a 5. Quanto maior, melhor a qualidade do produto. Os de nível 4 são indicados para garagem, os de 3 para sala e quarto e os de 2, para banheiro.

Azulejos

O azulejo é um material cerâmico e impermeável, destinado ao revestimento de paredes, que possui a face externa lisa e a face interna rústica, possibilitando que o material seja lavado. É indicado para ambientes como cozinhas, banheiros e lavanderias. Normalmente, encontramos azulejos brancos, coloridos, bisoteados ou chantrados, nas seguintes dimensões: normal (15 x 15 x 0,5cm) e pequeno (11 x 11 x 0,5cm).  Um azulejo de boa qualidade deve ser plano, com dimensões regulares, sem trincas, sonoros quando impactados e com superfície lisa e uniforme.

Os tipos de azulejo mais encontrados são: Azulejo vítreo, semivítreo e não-vítreo, azulejo de mosaico, azulejo de ladrilho, azulejo de mármore, azulejo de ardósia, azulejo de granito e azulejo de pedra calcária. O principal acessório para a instalação dos azulejos é o rejunte, que pode ser de diversas cores, possibilitando um acabamento personalizado.

Para a área externa, onde o azulejo estará sujeito à intempéries (água, sol, vento etc), escolha um de boa resistência e específico para ambientes externos. Aqui também vale as regras do avermelhado (quanto mais for, mais barro em sua composição e menor a qualidade) e do PEI ( 0 = somente em paredes/ 1 = resistência leve, uso residencial/ 2 = média resistência, uso residencial/ 3 = média resistência, usar em lojas e corredores/ 4 = resistência intensa, usar em locais públicos de grande circulação/ 5 = resistência super intensa, usar em garagens, ambientes de tráfego intenso etc).

Tintas

Há diversos tipos de tintas para áreas internas ou externas da sua casa. Para acertar na escolha, pense nos ambientes em que serão aplicadas e confira a indicação de uso de cada produto: paredes, azulejos, piso, madeira e metal. Optar pela tinta adequada facilita a aplicação, garante bom acabamento e durabilidade. Algumas dicas são importantes: se for pintar uma parede só no reboco, lixe-a e passe selador antes de aplicar a tinta. Nunca aplique massa corrida em superfícies externas, não utilize o cal como fundo de pintura, nem aplique tinta diretamente sobre paredes caiadas.  Existem tipos de tinta adequados aos mais diversos ambientes.

A tinta Látex PVA é feita à base de água, possui secagem rápida, superfície fosca e proporciona um toque aveludado. É indicada apenas para ambientes externos e sua limpeza é feita com o auxílio de um pano úmido. Para ambientes externos, opte pela tinta acrílica, fabricada à base de resina acrílica, que é mais resistente à umidade. A tinta acrílica possui acabamento acetinado, semi-brilho ou fosco. Algumas tintas acrílicas possuem, ainda, uma película impermeável flexível, capaz de acompanhar a dilatação e a retração de paredes em alvenaria ou concreto, causadas pela mudança de temperatura.

Em ambientes onde há grande circulação de pessoas ou locais onde há crianças, é indicado o uso das tintas laváveis, que possuem acabamento acetinado. Uma outra alternativa seria o uso das tintas epóxi, que, além de impermeáveis, são resistentes ao atrito e a produtos químicos, além de serem solúveis em água e solvente, o que possibilita que ela seja aplicada em azulejos e pisos. Para pintar metais e madeiras, a tinta mais indicada é o esmalte, que apesar de apresentar cheiro forte e secagem demorada, garantem um perfeito acabamento nessas superfícies, que pode ser fosco, brilhoso ou acetinado. Quando o objeto a ser pintando requer beleza, como móveis portas e janelas, recomenda-se o uso da tinta óleo, que óleo possui um ligante do tipo oleoso (óleos vegetais, minerais, essência de terebentina, etc.) e garante um ótimo acabamento, fosco ou com brilho ou da tinta verniz, que pode ser incolor ou pigmentada, imitando as cores das madeiras. Sua principal qualidade é a proteção que oferece a superfícies expostas ao sol a à chuva.

Além dos tipos tradicionais de tinta, é possível encontrar nas lojas de material de construção tintas que contam com características especiais, como as que produzem texturas nas superfícies, as antibactérias, antipichação, a tinta lousa que transforma a parede em uma espécie de quadro negro e a tinta magnética, que possui fundo à base de água e metal que permite a fixação de magnetos decorativos em paredes de alvenaria.

Impermeabilizantes

Impermeabilizantes são substâncias que impedem a passagem da água, reduzindo a porosidade do das superfícies, preenchendo infiltrações e isolando umidades. Os impermeabilizantes são utilizados em diversas etapas da obra, como lajes, paredes, telhados, pisos, fundações e piscinas. Os impermeabilizantes mais utilizados são o acrílico, que é indicado para qualquer tipo de ambiente e o atérmico, que diminui a temperatura interna do ambiente, proporcionando conforto térmico.

Cimento

O cimento é o material mais utilizado em construções civis e sua escolha deve ser feita com muito cuidado, pois um cimento de qualidade ruim pode comprometer toda a obra. Procure comprar o cimento em lojas conhecidas e confiáveis, que armazenem o cimento de maneira adequada. Existem muitas marcas disponíveis no mercado, mas você deve ficar atento à validade do cimento, que não pode ser superior a três meses e ao peso dos sacos, que deve ser de 20, 40 ou 50 quilos e escolher entre aquelas que possuem o Selo de Qualidade da ABCP e que são fabricados nos padrões da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT). Devem constar na embalagem do cimento a sigla que identifica seu tipo, que pode ser: 

CP-I – Cimento Portland Comum , que é puro e utilizado em construções simples

 CP-II – Cimento Portland Composto, que é ideal para construção de fossa séptica, pisos, lajes, pilares e tijolos de solo-cimento.

CP-III – Cimento Portland de Alto-Forno, que é menos poroso e mais durável, resistindo melhor em ambientes agressivos, como fundações e barragens.

CP-IV – Cimento Portland Pozolânico, que possui cinza de carvão ou argila queimada em sua composição e, por isso, é adequado a grandes volumes de concreto.

CP-V-ARI – Cimento Portland de Alta Resistência Inicial, que endurece muito rapidamente, sendo indicado ao  preparo de concreto e argamassa que necessitem de rapidez.

RS – Cimento Portland Resistente a Sulfatos, que são indicados para construções que entrem em contato com redes de esgotos domésticos ou industriais, com a água do mar e com alguns tipos de solos.

BC – Cimento Portland de Baixo Calor de Hidratação, que evita o aparecimento de fissuras de origem térmica, sendo indicado para uso em barragens e pilares.

CPB – Cimento Portland Branco, utilizado para rejuntar azulejos ou ressaltar a arquitetura de um local.

Cal

A cal é um pó branco e fino, extraído do processo de calcinação de rochas calcárias. Na construção civil, a cal é utilizada para confecção de argamassas, em conjunto com cimento, areia e água. A função da cal é unir e revestir as alvenarias, conferindo durabilidade e plasticidade às argamassas. A proporção de cal na argamassa varia de acordo com sua finalidade.

A cal apresenta uma variação de tipos:  A cal virgem comum (CVC) apresenta boa qualidade, porém, é preciso que a massa feita com areia e água aguarde 72h para receber o cimento, procedimento conhecido como hidratação da cal. A cal virgem especial (CVE) possui qualidades plásticas ainda melhores que a comum e, consequentemente, preço mais elevado. A cal hidratada passa por um processo de hidratação durante sua fabricação e pode variar em relação a pureza e granulometria, sendo avaliadas como CH1, CH2 e CH3, onde a qualidade é medida do menor para o maior. Sendo assim, a cal hidratada CH1 é considerada a mais nobre.

Areia e Areola

A areia é um material utilizado em todos os tipos de construção, seja para fundações, coberturas, estrutura, vedações e acabamentos. Cada aplicação da areia, no entanto, deve ser feita com o tipo adequado, que varia conforme sua granulometria. A areia que apresenta grãos com diâmetro entre 2 a 4 mm é considerada grossa e é recomendada para argamassa de assentamento de tijolos. A areia média possui grãos com diâmetro entre 0;42 a 2 mm e é indicada para argamassas finas e chapisco. A areia também pode ser fina, com grãos com diâmetros entr 0,05 a 0,42 mm. O concreto pode ser feito com qualquer tipo de areia.

A areia é retirada da natureza de locais como rios, que tem qualidade superior e não precisam de lavagem ou de minas, que são conhecidas como “areia de cava” ou “de barranco”, e precisam ser lavadas. A areia pode necessitar, também, de peneiramento para retirar resíduos, que pode ser feito manualmente ou com o auxílio de máquinas.

Em obras pequenas, a areia é comprada em volume (m³). No caso de construções de grande porte, a compra é feita a considerando a quantidade caminhões de entrega. Essa medição é feita tomando as medidas das dimensões da caçamba do caminhão ou inserindo um ferro de construção no monte de areia, ainda no caminhão, a fim de medir sua profundidade.

Pedra

As pedras utilizadas na construção civil surgem da desagregação de rochas calcárias, assim como a areia. Quando esse processo é feito naturalmente, a pedra é chamada de pedregulho. Quando há intervenção de máquinas como britadeiras, a pedra fica conhecida como pedra britada. As pedras devem ser de boa resistência, limpas e com granulação uniforme, possibilitando que a massa de concreto seja feita de maneira econômica, sem abrir mão da resistência. As pedras são classificadas pelo seu diâmetro e cada uma delas é destinada a um determinado tipo de uso.

As menores pedras utilizadas na construção possuem diâmetro de 1 a 2 centímetros e é conhecida como cascalho, sendo utilizadas na fabricação de concreto. Os tipos 3,4 e 5 de pedra variam entre 2,5 e 10 centímetros e são usados em base de pavimentos. A pedra de mão, que possui de 10 a 30 centímetros de diâmetro, e as matações, que medem a partir de 40 centímetros de diâmetro, são usadas na construção de muros de arrimo, fundações e concreto ciclópico.

Argamassa

A argamassa é a mistura de cimento, areia, água e cal, utilizada em construções para unir tijolos, blocos, pisos e revestimentos, além de impermeabilizar, regularizar e dar acabamento às superfícies, protegendo as construções da ação de agentes agressivos, como a umidade, auxiliando no isolamento térmico e acústico e melhorando a estética da construção. As argamassas são classificadas em quatro tipos:

AC- I: para uso em revestimento de áreas internas, possui boa resistência mecânica e térmica;

AC-lI: para uso externo, esse tipo de argamassa possui grande capacidade de absorção de impactos de pedestres e máquinas, além de possuir boa adesividade.

AC-III: A argamassa de alta resistência é indicada para uso em fachadas, saunas e piscinas, pois tem aderência superior aos tipos anteriores.

AC- III- Especial: É indicada para assentamentos sob insolação direta, especialmente em fachadas.

Massa Corrida

A função da massa corrida é revestir, rebocar e assentar superfícies feitas de  reboco, gesso, massa fina, fibrocimento, concreto e paredes pintadas com látex PVA ou acrílico, dando acabamento liso e preparando para a pintura. A massa corrida é aplicada com o auxílio de  uma espátula ou desempenadeira. A massa corrida de PVA é a mais utilizada para essa finalidade e também é a mais fácil de lixar. A massa corrida acrílica é utilizada para a mesma finalidade, porém apresenta maior resistência e melhor acabamento. Existe, ainda, uma massa destinada ao revestimento de madeiras, a massa para calafetar, que é usada para corrigir desníveis nas superfícies, a massa plástica, que é utilizada para fixar vasos sanitários, pias, caixas d’água e granito. Além disso, existe a massa multiuso, que pode substituir satisfatoriamente a massa corrida, pois desempenha as mesmas funções.

Caixas d’água

A caixa d'água é um reservatório de proporções grandes, destinado ao armazenamento de água em imóveis. As caixas d’água funcionam através de bombas de sucção ou cisternas, que extraem a água da tubulação da rua ou de outro reservatório. A instalação da caixa d’água deve ser feita após a conclusão da obra, em uma superfície plana e rígida. A furação da caixa d’água deve ser feia nos locais indicados pelo fabricante.

Interruptores e tomadas

A tomada e o interruptor fazem parte da rede elétrica de um imóvel. O interruptor é um dispositivo simples, usado para ligar e desligar circuitos elétricos, como lâmpadas e aparelhos eletrônicos. Existem quatro tipos de interruptores: o Balancim, que é ativado através e uma alavanca, o Botão de Pressão, acionado através de um botão, o Rotativo, que realiza a rotação de um eixo para as posições selecionadas e os automáticos, que funcionam através de indução. A tomada é o dispositivo de conexão entre a rede elétrica e os aparelhos elétricos, possuindo dois terminais, destinados a circuitos monofásicos ou bifásicos. As tomadas são destinadas ao uso de aparelhos elétricos, como geladeira, ventilador, ferro elétrico, televisão,entre outros. Para instalar tomadas com circuito monofásico de uso geral, são necessários fios de 2,5 mm2 e de preferência disjuntores de 10 A, pois as tomadas são fabricadas para suportar até esta amperagem. É extremamente recomendável que um eletricista seja contratato para realizar estas instalações.

Laje e Telha

As lajes são estruturas feitas de concreto armado que servem como cobertura, forro ou piso de uma construção, podendo ser pré-moldadas, feitas de vigas de concreto e  blocos de concreto ou cerâmica ou então concretadas no próprio local da obra, sendo chamadas de lajes maciças de concreto armado e utilizadas principalmente em grandes construções, proporcionando conforto e segurança.

Telha é um material de construção utilizado na cobertura de casas e outras edificações. A telha pode ser feita materiais como cerâmica, madeira, pedra, cimento, amianto, metal, vidro e plástico. O encaixe das telhas constitui o telhado. Uma boa telha proporciona que esse encaixe seja feito com precisão, prevenindo a entrada de água ou vento no ambiente. É preciso analisar as condições climáticas de cada local para escolher o tipo de telha ideal, considerando, também, o tipo de construção.

Tubos e Conexões

Os tubos e conexões constituem a parte hidráulica de uma construção, com a função de escorar e conduzir fluidos, podendo ser utilizados, também, como elemento estrutural, para construção de andaimes, para escorar vigas, para transportar gás, transportar água e proteger fios. Para escolher a tubulação ideal, é preciso observar fatores como a temperatura, pressão, resistência, segurança, acabamentos internos e externos e aspectos relacionados à corrosão. Hoje em dia, o material mais usado para fabricar tubos e conexões é o PVC. São considerados tubos e conexões peças como canos, ralos, tubos, joelhos, válvulas, buchas, adaptadores, braçadeiras, grelhas, caixas de inspeção e luvas.